交易登记号： CNBJB******

受宁波市江北区路林股份经济合作社委托，本公司定于2024年12月18日上午9时至11时止（延时除外），在“江北区产权电子交易平台”对位于前叶140号西首的标准厂房和办公房三年的租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、标的概况：位于前叶140号西首的标准厂房和办公房建筑面积约4965平方米整体出租，租期内租金不递增。

起拍价：人民币967400元/年，保证金：人民币900000元。

注：①不得用于餐饮（明火）、宾馆、娱乐、休闲、网吧等服务行业和重工业，不存放易燃易爆品、危险化学品等，以及法律法规禁止的其他活动，不能产生噪音、污染物等不符合当地政府要求的排放物。②原承租人在同等条件下享有优先承租权。原承租人必须按规定办理网络竞买登记手续、参加拍卖会，否则将视作放弃优先承租权。

二、竞租人的资格要求：

失信人员和失信企业不得参与竞租（以信用中国查询结果为准）。

三、报名须知：有意者请于2024年12月16日下午4时前按规定在江北区产权电子交易平台上注册、办理网络报名手续，待现场看样后签署《看样确认书》上传交易中心平台审核。并于2024年12月17日下午4时前将拍卖保证金缴入平台显示的保证金账号******银行账户一致；不提供保证金发票或收据）。详细操作方法请阅读竞价系统中竞买人操作手册。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

四、交易规则：

1、本次交易采用网络竞价方式进行。延时竞价：在结束时间前3分钟（即10时57分）起进行限时报价，期间如有新报价，则以最新报价时间开始重新计时，再延3分钟，直到3分钟内无人报价时竞价结束。

2、竞买本次拍卖标的，若标的物只有一家企业（自然人）报名参拍，只要该竞租人在起拍价及以上价格出价，即可成交。

五、标的物咨询、看样：自公告之日起至2024年12月16日下午4时前，由拍卖公司统一安排看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。

六、交易公告发布方式：

1、宁波市公共资源交易电子服务系统（江北）

2、宁波市江北区路林股份经济合作社村务公开栏

七、联系方式：

拍卖公司：宁波市六禾******有限公司

地址：宁波市海曙区蓝天路395弄

联系人及联系电话：胡先生******

“江北区产权电子交易平台”技术支持：0574-******；******；******。

宁波市六禾******有限公司

2024年12月4日