一、 采购人名称： ******委员会
二、 采购项目名称： 北辰府小区物业服务企业公开选聘项目
三、 采购项目编号： 2025BCF-WYXP-0210
四、 采购内容：
北辰府小区物业服务企业公开选聘公告
******有限公司受北辰府******委员会委托，对小区物业管理服务选聘项目进行公开招标，特邀请国内符合条件的投标人参与投标。现将有关事项公告如下：
一、项目概况：
1、物业名称：******街道北辰府小区。
2、项目编号：2025BCF-WYXP-0210）
3、包干制服务合同期限：5年（2+3模式）
4、物业类型：住宅
5、坐落位置：******街道北辰府小区
6、总建筑面积约101908.08平方米：其中洋房高层住宅73678.7平方米、商铺1721.83平方米、物业经营用房302.75平方米、物业管理用房226.97平方米。车位730个、绿化率为30 %、电梯24 部。消防监控室1个。主出入口3 个。
备注：实际面积如有出入，以实际为准，竞聘人应充分考虑此风险。
二、投标人资格要求：
1、营业执照具有物业服务经营范围，不允许挂靠，不接受联合体参加竞聘；
2、承担过同类物业管理服务项目；
3、注册资金不少于500 万元人民币；
4、未被“信用中国 ” (******)、 中国政府采购网(******)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
5、小区业委会成员及其配偶、直系亲属所属或持股权的物业服务企业不得参加。
三、选聘公告、报名时间及文件获取方式：
1、选聘公告及报名时间：2025年2月14日至2025年2月16日17时止；
2、选聘文件发售时间：2025年2月14日至2025年2月16日17时止；
3、报名及获取选聘文件方式：联系人：唐老师 ******
电子邮箱：******3@qq.com
收款人：******有限公司
******银行： 中******有限公司杭州临平支行
账 号： ************3
4、电子选聘文件每份800元（售后不退）；
5、选聘公告发布渠道：小区公告栏、浙江省政府采购网
四、投标保证金：
投标保证金人民币12万元，须在2025年2月18日17时前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞聘文件一并提交。
投标保证金可以以电汇、转账等非现金形式提交（******街道北辰府小区投标保证金）。特别提醒，已缴纳投标保证金的企业无故不参加投标的，选聘人将不退还投标保证金。参加评标大会但未中选的物业企业投标保证金将原路无息退还。
收款人：******有限公司
******银行： 中******有限公司杭州临平支行
账 号： ************3
五、投标文件提交：
1、竞聘文件提交开始和截止时间：开始时间（2025年2月20日13时），截止时间（2025年2月20日13时50分）。海宁市******街道北辰府小区******办公室。
2、******委员会在评审过程中需要投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系。
注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间和地点：
3、开标时间：2025年2月20日14时
4、******街道北辰府小区******办公室
七、业务咨询：
采购单位联系人：许主任
联系电话： ******
******街道洛隆社区富兴路26号
代理机构联系人：唐老师
联系电话： ******
代理机构单位地址：绍兴市越城区渔化桥河沿152号
******委员会
******有限公司
2025年2月13日
附件信息:
