黄埔区有轨电车2号线北段2025年-2028年物业管理服务项目

招 标 公 告

******有限公司作为黄埔区有轨电车2号线北段的运营服务商，现对黄埔区有轨电车2号线北段2025年-2028年物业管理服务项目进行公开招标，并通过资格后审方式选定服务商。

一、项目名称：黄埔区有轨电车2号线北段2025年-2028年物业管理服务项目

二、招标人： ******有限公司 

联系人：王工 联系电话：******

城轨采购网注册加盟及系统技术支持：******

招标代理机构：******有限公司

联系人：江工   联系电话：******

招标异议受理联系人：王工  联系电话：******

招标监督机构： ******有限公司综合管理部

投诉电话：（020）83106332

三、项目概况：

黄埔区有轨电车2号线北段线路全长4.9公里，始于地铁香雪站北侧区间（具体以黄埔区有轨电车2号线北段规划红线范围及绿化布置规划等相关资料与内容为准），止于开源大道东站，共设7座车站，其中地面站7座，停车场1个，临时检修区2个。黄埔区有轨电车2号线北段物业管理服务项目内容包括全线7座车站及区间（含临时检修区）的日常保洁、绿化管养、各类节日氛围布置、正线用水管理、突发公共卫生事件的消毒消杀工作；停车场日常保洁、绿化管养、各类节日氛围布置、******消防控制室值守、通勤汽车驾驶、办公区域用水、办公照明、门窗锁修理、空调内外机清洁、饮水机清洁、突发公共卫生事件的消毒消杀工作等。

物业管理的区域范围以黄埔区有轨电车2号线北段规划红线范围及绿化布置规划等相关资料与内容为准。

四、标包划分及各标包招标内容、主要技术参数和招标控制价：

1、本采购项目划分为1个标段，中标后签订合同。

2、本项目招标控制价为人民币陆佰伍拾伍万柒仟捌佰零陆元整（￥******），投标报价不得超过招标控制价。

五、服务期及服务地点、内容：

1、服务期：

黄埔区有轨电车2号线北段2025年-2028年物业管理服务项目服务时间为：2025年8月23日—2028年6月19日，合同期内每周的周一至周日，含各类国家法定节假日。实际开工时间以甲方通知进场时间为准。如自进场之日起算未满三年，黄埔区有轨电车2号线全线开通的，则本合同约定的服务期限终止之日为全线开通之日的前一天，合同时间按照实际履约时间计算。

2、服务地点：广州市黄埔区

服务内容：详见用户需求书。

六、资金来源：经营资金

七、投标登记、购买招标文件时间及招标文件发售金额：

投标登记及购买招标文件开始日期：2025年  7  月  15  日00：00

投标登记及购买招标文件截止日期：2025年  7  月  21  日23：59

招标文件发售金额：200元人民币/套，售后不退。

投标登记前需在城轨采购网（******）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引）。

如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。如延长后仍无法形成充分竞争时，招标人有权提前终止招标。

注：本项目公告发布之日起开始接受投标登记及发售招标文件,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。

八、投标登记及购买招标文件地点：

城轨采购网（网址******）。******银行划帐方式支付。

九、投标人合格条件：

1.******管理局核发的营业执照，按国家法律经营；且法定代表人为同一人的两人及两人以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加本项目投标； 

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；

3. 投标人自2019年1月至投标截止时间止，在此期间签订单个合同额￥4300000元或以上的物业、保洁、绿化服务业绩（具有其中之一即可，须提供合同证明材料，包括但不限于合同封面、合同额页、双方签字盖章页）；

4.投标人已按招标文件要求递交签署盖章的投标申请人声明；

5.************有限公司管辖的新项目的名单》中（见公告附件一）；

6.本项目不接受联合体投标。

十、资格的确定方式：

本项目采用资格后审的方式，报名或满足资格审查合格条件的投标人不足三家时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十一、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有投诉的，向招标人书面提出。投诉受理部门：******有限公司综合管理部，电话：（020）******，地址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔12楼。 

十二、本公告在城轨采购网（网址：******）、中国招标投标公共服务平台（网址：******）、广州国企阳光采购服务平台（网址：******）发布，本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在城轨采购网发布的文本为准。

十三******委员会网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

附件一：******有限公司管辖的新项目的名单

                                                   ******有限公司2025年7月

附件一：