******有限公司凯誉学府项目建筑设计方案调整予以批前公示。

一、项目地址

南宁市西乡塘区育才路东侧。

二、地类（用途）

城镇住宅用地。

三、调整理由

******有限公司申请办理凯誉学府项目建筑设计方案调整手续。该项目位于南宁市西乡塘区育才路东侧，于2024年5月8日取得《建设工程规划许可证》。因原审批方案1、2、3、5号楼户型均为90-144平方米，属于大户型，该项目位置偏僻，客户群体需求为刚需户型，目前该项目主要销售均为90平方米的小户型，企业针对市场需求，申请修改建筑设计方案，修改后方案仍满足规划设计条件要求。

四、主要调整内容

（一）******服务中心位置线和前室范围；取消公共架空休闲，增设架空停车，建筑面积由195.20调整为217.97平方米，调整入户大堂位置；增加出地面风井及人防楼梯，面积由12.15平方米调整为38.25平方米，调整后总建筑面积由7027.50平方米调整为6689.72平方米。

（二）2#楼位置调整，2号楼由两梯四户调整为两梯五户，2号楼建筑高度由44.85米调整为45米，一层减小出地面风井及人防楼梯。

（三）5#一层婴幼儿服务场地轮廓及面积有所调整。

（四）1#楼和5#楼的建筑退据由24.2米调整为24.6米；2#楼与3#楼建筑退据由24.3米调整为24米。

以上调整内容仍满足相关规划要求，相关具体调整情况见公示图。

五、公示地点

（一）******资源局规划公告栏（南宁市城市规划市民互动平台）。

（二）******资源局南宁高新技术产业开发区分局公示栏（高新区滨河路1号火炬大厦17楼）。

（三）******有限公司凯誉学府项目现场。

******资源局网站（******）。（五）南宁市城市规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号）。

同时，将从************资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2025年4月15日至2025年4月23日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至******资源局南宁高新技术产业开发区分局（联系电话：0771-******，邮寄地址：高新区滨河路1号火炬大厦17楼1707室，邮编：530007）。

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******资源局

2025年4月9日